Ураган стал поводом для массовой проверки откапиталенных крыш
Шквалистый ветер, обрушившийся в субботу на регион, повредил жилые дома, в том числе и те, на которых прошел капитальный ремонт. Основной удар пришел на крыши. Повреждения разные – где-то пострадало кровельное покрытие, где-то сорвало зонтики и козырьки.
Все выходные дни специалисты Фонда аккумулировали информацию о повреждениях. Предварительно, больше всего объектов пострадало в Саяногорске, где скорость ветра превышала 40 км/ч. Подрядчик отчитался о 10 кровлях (2 шатровые кровли и 8 наплавляемых), где требуются восстановительные работы. Отметим, что о масштабных разрушениях речи не идет: повреждены коньки, вентшахты, водоотливная система, частично наплавляемый материал.
Что касается других муниципалитетов, то речь идет о единичных и незначительных случаях. Тем не менее, еще в субботу, 5 апреля, как только стали поступать первые данные о разрушениях, руководством Фонда принято решение о массовых проверках кровель, откапиталенных за последние пять лет (гарантийный период), т.е. начиная с 2020 года и до сегодняшнего дня. Речь идет о 297 объектах. К техническим обследованиям планируется привлечь не только подрядчиков, но и специалистов проектных организаций и управляющих компаний. При осмотре особое внимание будет уделено:
- состоянию покрытия кровли, целостности, герметичности, наличию дефектов;
- качеству закрепления кровельных листов, торцевых карнизных и коньковых планок, зонтов вентшахт, устройства выходов на кровлю;
- качеству закрепления ходовых лестниц на кровельном покрытии;
- состоянию утеплителя в чердачном перекрытии, нарушениям, дефектам;
- состоянию примыканий, вентканалов, выходов на кровлю;
- состоянию подвесных желобов и свесов;
- качеству закрепления водосточных труб, ограждений и снегозадержателей;
- состоянию стропильной системы, обрешетки, узлов крепления мауэрлатов и т.д.;
- состоянию инженерных коммуникаций в чердачном перекрытии (при наличии);
- наличию/отсутствию свободного доступа на кровлю (наличие люков, замков, ключей у управляющей организации).
По итогам проверок будут составлены акты с замечаниями, которые будут устраняться в рамках гарантийных обязательств.
Отметим, что уже сегодня подрядчики Фонда оперативно приступили к устранению разрушений. Бригады задействованы на объектах в Абакане, Абазе, Саяногорске и Черногорске.
