Работы по капремонту остановлены на одном из объектов в Черногорске

Дом, где сейчас ведется капремонт фасада, находится в центре города угольщиков. Подрядчик практически выполнил весь объем работ, предусмотренный проектом, но на последнем этапе ремонт был остановлен по решению собственников. И специалисты Фонда, и подрядчик такое решение поддержали!

Кирпичная четырехэтажка на этом месте появилась в 1964 году. Для внешней отделки строители использовали облицовочный кирпич. Материал, безусловно, износостойкий и неприхотливый, но не вечный. На срок его службы существенно влияют такие факторы как: качество самого кирпича, технология укладки, наличие механических и биологических повреждений (грибок, плесень). «Жизненный цикл» в среднем составляет  30-50 лет. Чтобы спустя годы такой фасад выглядел ухоженно и эстетично, его необходимо регулярно чистить и обрабатывать специальными гидрофобными составами. Что будет с кирпичом, если с ним не делать ничего, можно увидеть на примере любой «пожившей» многоэтажки. Дом на Советской, 84 приятным исключением не стал.

Изначально при капремонте этого объекта предусматривалась штукатурная отделка стен первого этажа с покраской, «химчистка» всего кирпича с дальнейшим покрытием спецрастворами, замена подъездных окон и дверей, оформление приямков и входных групп. Работы начались в апреле, а к началу мая подрядчику оставалось только покрасить оштукатуренную часть здания. Буквально в последний момент собственники, которые до этого не проявляли никакого интереса к ремонту и проигнорировали проведение общего собрания, приятно удивили специалистов Фонда. Жители сумели организовать собрание и принять решение о необходимости полного оштукатуривания дома. Инициативу собственников поддержала администрация города и Фонд капремонта. Отметим, что теперь речь идет о совершенно другом виде здания, который гармонично впишется в общий стиль. На центральной улице уже откапитален целый ряд фасадов с использованием декоративной штукатурки.

Новый «поворот» заставил временно остановить работы на объекте. Сейчас к делу подключились проектировщики. Отметим, что затягивания работ можно было бы избежать, если бы изначально собственники приняли решение о полном оштукатуривании.

- Скажем честно, мы изначально недоумевали, почему жители этой четырехэтажки, гладя на красивые соседние дома, не захотели, чтобы и у них было так. Когда мы увидели протокол собственников (хоть и с опозданием), то с радостью пошли навстречу людям и остановили работы. Нужно понимать, что если мы хотим жить в комфортных и красивых домах, нужно прилагать хоть минимальные усилия, например, вовремя проводить собрания и посещать их, - подытожил Сергей Душенко,  директор Фонда капремонта.  

Фонду предстоит заново провести отбор подрядной организации на выполнение строительных работ, после чего ремонт на объекте продолжится.