Долги по ЖКХ могут разрешить взыскивать через нотариусов

Сегодня в первом чтении депутаты Госдумы рассмотрят законопроект о создании внесудебного механизма по взысканию задолженности за коммунальные платежи.

Предлагается разрешить управляющим и ресурсоснабжающим организациям обращаться к нотариусам за получением исполнительной надписи, которой будет достаточно для начала процесса по взысканию долгов. Подобный шаг, ожидается, позволит эффективнее взыскивать долги по услугам ЖКХ, а также снизит нагрузку на суды.

Как сообщает RBC.RU, нотариус будет использовать исполнительную надпись для взыскания долгов, если в данных единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) должник указан как собственник или пользователь квартиры, по которой возникла задолженность. Нотариусы смогут получать необходимые сведения о должниках из государственных информационных системе. Под исполнительной надписью понимается специальная отметка нотариуса на договоре, дающая кредитору право принудительно взыскать деньги или имущество с должника, который уклонялся от возврата долга, без обращения в суд. Получив исполнительную надпись, кредитор может сразу же идти к судебным приставам и не тратить времени на судебные разбирательства.   

Законопроект также призван защитить и права граждан, поскольку все действия будут производиться с условием обязательного уведомления должников через «Госуслуги» или стандартно по почте. При этом за должником сохранится право оспорить исполнительную надпись в суде в течение трех месяцев.

Возможное нововведение обусловлено текущим состоянием дел в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На сегодняшний день суммарная задолженность россиян за услуги ЖКХ превысила 1 трлн руб.

Законопроект еще не принят, но уже поддержан Верховным судом страны. Там отметили, что в перспективе механизм исполнительной надписи нотариуса может быть распространен и на другие категории дел приказного производства, где отсутствует спор о праве.

В случае принятия законопроекта он будет распространяться и на долги по капитальному ремонту общего имущества.