Два общежития в Черногорске исключат из регпрограммы капремонта

Сразу два общежития в Черногорске признаны аварийными. Из региональной программы капитального ремонта исключат дома по адресам: ул. Дзержинского, д. 12, лит. «Б» и ул. Максима Горького, д. 2, лит. «А». Начисление минимального взноса прекращается со дня признания объектов аварийными. Согласно закону средства, накопленные собственниками на капремонт, возврату не подлежат.

Состояние общежитий зачастую производит удручающее впечатление. Как правило, платят за коммунальные услуги далеко не все собственники квадратных метров. В итоге обслуживать такие здания надлежащим образом управляющим компаниям попросту не на что. Отсюда высокий износ конструкций, несмотря на относительно «молодой» возраст дома. Удручающая ситуация годами складывалась в общежитиях по ул. Горького, д. 2А и ул. Дзержинского, д. 12Б в Черногорске. Долгое время специальная комиссия при администрации города угольщиков отказывалась признавать дома авариными, несмотря на несколько экспертиз. В результате в 2023 году оба объекта попали в план по капремонту. До конца года там должны были обновить инженерные сети, а в общежитии по ул. М. Горького еще и заменить кровлю. На ремонт Фонд планировать направить чуть больше 18 млн руб. Все виды работ были запроектированы. В январе этого года стало известно, что в администрации Черногорска прошли обыски, а в отношении неопределенного круга лиц Следственным комитетом по Красноярскому краю и Республике Хакасия возбуждено уголовное дело по факту превышения должностных полномочий. Следственные действия были направлены на признание общежития по ул. Максима Горького аварийным и подлежащим сносу. До принятия окончательного решения Фонд приостановил работы в обоих домах.  В мае стало известно, что администрация Черногорска признала оба объекта аварийными. Соответствующее постановление подписано главой города угольщиков 15.05.2023 г.

- С даты подписания постановления Фонд капремонта прекращает начисление минимального взноса за капремонт для этих двух домов.  Но за 15 дней мая собственники получат платежки в июне и должны будут их оплатить. Иначе задолженность будет накапливаться, - пояснил Сергей Душенко, директор Фонда капремонта.

Ранее уплаченные взносы, согласно ч. 2 ст. 174 ЖК РФ, не подлежат возврату, а могут быть направлены собственниками на снос домов, признанных аварийными. Средства остаются на «котловых» счетах муниципалитета. Кроме того, Фонд намерен в судебном порядке взыскать с Администарции Черногорска средства, которые были затрачены на проектирование работ аварийных домов, а это порядка 500 тыс руб.