Не хочешь платить чужие долги – требуй справку!

Хотите сэкономить на оплате капремонта при покупке недвижимости? У нас есть по-настоящему рабочая схема.

При проведении сделки купли-продажи любой недвижимости в многоквартирном доме, включая подземное машина-место, в обязательном порядке необходимо требовать с продавца справку об отсутствии задолженности по капремонту. Только так покупатель может обезопасить себя от чужих долгов!

В противном случае, к новому владельцу перейдут и все неоплаченные счета по капитальному ремонту общего имущества от предыдущего собственника. Это не прихоть и не выдумка регоператора, а зафиксированная норма закона - ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. И как бы горько не звучало, но незнание закона не освобождает от ответственности.

Чтобы ничего не омрачало радость от покупки жилья, нужна лишь малость – справка. Такой документ выдается в офисе Фонда капремонта бесплатно и в день обращения. Оформление занимает не больше двух минут! В справке будет указана актуальная сумма задолженности или ее отсутствие. Получить выписку можно и «виртуально», направив соответствующее обращение на нашу электронную почту kapremont@r-19.ru

Если продавец просит «поверить на слово» о том, что долгов нет, покупатель может самостоятельно уточнить эту информацию – позвонить на «горячую линию» Фонда (8(3902)24-32-50), посетить офис в Абакане (ул. Пушкина, д.42, пом. 18Н) или написать письмо на электронную почту.

Если все вышеперечисленные варианты по каким-либо причинам не подходят, информация о долгах есть и в «личном кабинете» собственника.  Там же можно распечатать и квитанцию для оплаты.

Обращаем внимание: в офисе Фонда капремонта платежи не принимаются. Оплатить счета можно через кассы или мобильные приложения банков.

Что делать, если все же купили квартиру с долгами? Выход один – оплачивать. А после этого через суд требовать возмещения затрат с предыдущего собственника.

Русская пословица не зря гласит – доверяй, но проверяй! Всего одна справка поможет избежать финансовых неприятностей и сэкономить десятки тысяч рублей. Только в прошлом году Фонд выдал почти 2,5 тысячи справок об отсутствии задолженности, а за все время работы чуть больше 24 тысяч.