Капремонты на объектах планомерно завершаются

Исполнение годового плана уже превышает 97%. Строители завершают работы на всех объектах 2024 года.

Напомним, в этом году подрядчикам предстояло выполнить свыше 200 видов работ, что для Хакасии стало практически рекордным объемом за весь период деятельности Фонда. На обновление многоквартирных домов уже направлено свыше 600 млн руб. Больше всего в этом году ремонтировалось кровель – 105. Среди них как лотковые и наплавляемые, замена которых возможна только в теплое время года, так и скатные, которые ремонтируются круглогодично.

Но если «свежие» кровли видны только с высоты, то новенькие фасады бросаются в глаза с любого ракурса и по-настоящему украшают улицы городов и районов Хакасии. Предпочтение и проектировщики, и сами жители отдавали декоративной штукатурке и обшивке натуральным деревом. Оба варианта соединили в себе эстетику и износостойкость. Там, где домам требовалось дополнительное утепление, решение отдавалось в пользу навесных вентилируемых фасадов. В городах, селах и поселках уже целые кварталы преобразили свой облик.

На протяжении года специализированные организации меняли в девятиэтажных домах лифтовое оборудование. В городах республики запущено почти три десятка новых подъемников. Современные лифты стали не только светлее, но тише, быстрее и безопаснее. Кроме того, принцип энергосбережения у нового оборудования позволяет эффективно экономить средства собственников.

Еще один вид работ, который стал заметнее – замена газовых систем. С недавних пор изменились требования к безопасности таких домов, а, соответственно, и принцип их ремонтов. Теперь все трубопроводы, по которым газ поступает в дом, выводятся на фасад. В квартирах устанавливаются газоанализаторы и автоматические запорные клапаны, которые позволяют в случае аварийной ситуации избежать тяжелых последствий. Аккуратные желтые трубы, конечно, не назвать украшением фасадов, но безопасность на таких объектах выходит на первый план. В этом году строители обновили 17 газовых систем.

Ни один год у Фонда не обходится без замены инженерных сетей - вид работ, который по праву считается одним из самых сложных. Эффективное взаимодействие всех участников процесса по-прежнему остается ключевым вопросом. Некоторые собственники отказывают строителям в доступе к общедомовому имуществу, что в конечном итоге приводит к значительному затягиваю ремонта, ведь необходимо не только внести правки в проект, но и утвердить их, а это занимает время. Сейчас подрядчики завершают работы на оставшихся домах.

Отметим, что к завершению подходят только работы 2024 года, а вот на объектах 2025 года работы активно продолжаются. Строители уже капиталят фасады, кровли и сети многоквартирных домов.

- Это не является нарушением, подрядчики могут не согласовывать начало работ с жителями, если речь не идет о замене сетей в квартирах. Конечно, мы и сами, и по просьбе собственников рекомендовали строителям ограничить шумные и пыльные работы в период новогодних праздников, - рассказал директор Фонда капремонта Сергей Душенко.

По плану следующего года в работе уже больше двух десятков объектов.