Фонд делает предложение, от которого сложно отказаться

Подготовка к работам по плану 2025 года в самом разгаре. Напомним, в следующем году подрядчикам предстоит откапиталить 187 объектов, ремонт которых ориентировочно обойдется в 660 млн руб. На некоторые дома строители готовы зайти уже в ближайшие месяцы. Но знают ли об этом собственники?

Напомним, работы по капремонту включают в себя не только строительный этап, но и большой пласт  подготовки к нему. За год до начала ремонта на дом выезжает комиссия, в которую входят специалисты Фонда и проектной организации. Цель – выполнить обследование объекта и составить обязательный фотопротокол. После этого проектировщики подготавливают техническое обследование, в котором устанавливают необходимость проведения капремонта. Все акты предоставляются специальной комиссии при администрации муниципалитета, которая также утверждает необходимость выполнения ремонта. После этого собственникам дома направляют предложение регионального оператора. Это важный документ, из которого жильцы узнают детали предстоящего капремонта. 

Кому направляют предложение регоператора?

Документ направляется на адрес первого жилого помещения в многоквартирном доме или председателю домового комитета («старшему» по дому), если информация о таком человеке имеется у специалистов Фонда.

Что узнают собственники из предложения?

В предложении регоператор предлагает решением общего собрания собственников утвердить вид работ и сроки проведения ремонта, стоимость и источник финансирования, принять решение о предоставлении доступа к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе в помещения собственников, для выполнения работ, определить человека, который от имени собственников будет участвовать в приемке работ и подписывать соответствующую документацию.

Сколько есть времени у собственников?

В течение трех месяцев после получения предложения регоператора собственники обязаны провести общее собрание, утвердить все вопросы и направить соответствующий протокол в адрес Фонда.

Можно ли отказаться от предложения?

Конечно, собственники могут своим решением перенести работы на более поздний период. Но стоит помнить, что заключение проектировщиков при обследовании делается не просто так.

Что будет, если общее собрание не провести вовремя?

В таком случае все решения по капремонту за собственников будет принимать администрация муниципалитета. Приемка работ будет проходить без участия жильцов дома.

Предложение регоператора направляется по каждому виду работ. Дальнейшее развитие событий зависит исключительно от активности жильцов дома и неравнодушного отношения к своему имуществу. 

Отметим, что по плану 2025 года по 33 видам работ направлены предложения регоператора, пока в адрес Фонда от собственников поступило только 3 протокола.